银保监会点名批评光大信托并暂停其融资类信托业务

监管部门继续压缩融资信托业务。

7月23日，据财新网消息，银保监会近日点名批评光大信托，暂停其融资信托业务。

“本周将正式实施，不仅不能增加，还需要减少。” 光大信托多名内部员工透露。目前，客户已转向其他信托公司进行合作。“客户拿着光大信托的合同来找我们，说光大做不到。” 上海一家信托公司的一位人士说。

据财新披露，光大信托近年来发展迅速，2019年管理规模大幅增加，不符合监管指引。今年以来，在监管部门窗口指导要求的压力下融资类信托被叫停，融资信托仍逆势增长。

复盛、泰禾等地产公司先后“触雷”

光大信托一直是主要的房地产受托人融资类信托被叫停，此前与泰禾、复盛等房地产公司有着密切的关系。

7 月，泰禾集团在公开市场违约后公布了其债务状况。数据显示，截至7月7日，泰禾集团有2.70.65亿未偿还，年内到期债务将达到5.55.11亿。

据悉，信托公司是泰禾集团最重要的融资渠道之一。上述5.55.11亿元本年到期债务中，信托公司本年到期贷款金额为2.58.92亿元，占比46.64%，近20家信托公司深度参与。其中就有光大信托。

早在2018年11月，光大信托就在福州与泰禾、招商银行福州分行签署了三方战略合作协议。光大信托行长闫贵军、黄启森、招商银行福州分行行长郭夏森共同出席签约仪式。光大信托为泰禾集团提供了200亿元的综合授信额度。

除了泰禾，光大信托也与复盛有融资合作。现在被世茂收购的复盛也深陷债务危机，目前正在世茂的协助下进行债务重组。

2018年11月24日，复盛与光大信托在复盛总部复盛千龙广场签署100亿元战略合作协议，建立全方位、多层次的战略合作伙伴关系。实现优势互补、互利共赢。

根据协议，光大信托积极支持复盛集团发展，重点支持复盛集团公司债券发行、房地产基金、企业并购基金、旧城改造与城市更新、ABS等，全面深入开展领域合作，合作规模达100亿元。

光大信托多款产品逾期

光大信托作为央企信托，虽然其品牌一直受到众多投资者的青睐，但其发行的信托产品却鲜有延伸。然而，随着近年资管行业赎回风险频发，光大信托也难逃逾期产品的魔咒。

1月31日，光大信托管理的“光大-信义21号集合基金信托计划”（以下简称“信义21号”）第一期未能按期兑付，预计推迟1-5个月。目前，信义21号已经两次违约。

2月27日，未能等到“光大信托-弘信6号集合基金信托计划”前四期本息的投资者再次收到光大信托的项目延期声明。

此外，有投资者反映，其“光大信托-致兴5号集合基金信托计划”也到期，但融资方向光大信托申请将信托贷款第一期本息延至新冠肺炎流行。有效控制后付款。

5月10日，据《红周刊》报道，光大信托的另一笔信托计划未能成功兑付。该信托计划为重庆商业地产项目的开发筹集资金。

据悉，此次支付失败是光大兴隆？茂田实业信托贷款集合基金信托计划。公开资料显示，融资方为西南地区房地产开发商重庆茂田实业（集团）有限公司。根据天眼查，茂田实业集团的股东为重庆茂田科技集团有限公司（持股70%）、游兴茂（持股27.49%）、李晓华（持股2. 51%）。重庆茂天科技集团有限公司的全资股东为北京首茂头实业有限公司，最终渗透后的实际控制人为中国社会科学教育培训中心。

茂田实业信托拟为合川集资4亿元？国际建设博览城三期开发。项目位于重庆市合川区南京街道十子梨园路，距重庆主城区50余公里，交通便利。据光大信托官网介绍，信托计划分为13期，发行时间为2018年2月至2019年5月。

据了解，茂田实业信托计划在支付了部分前期款项后，近期到期的产品无法成功支付。光大信托相关人员告诉记者，确实是在延期。谈及原因，该员工透露，“信托基金投资重庆房地产项目，但重庆受疫情影响严重，项目无法及时恢复生产和销售”，导致延期。